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湖南日报丨长沙市住房公积金管理办法调整——新建全装修商品住宅
作者:admin      发布时间:2022-06-22

  湖南日报•新湖南客户端7月9日讯(记者 王文 通讯员 赵洁)随着全装修房的逐渐普及,购商品房时,装修部分能否申请办理公积金贷款,成为市民最关心的问题之一。7月8日,长沙市住房公积金管理中心发布了重新修订的《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(简称《办法》)明确,执行首套房公积金贷款政策的,首付比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。这意味着用公积金贷款买房,装修款也能用公积金贷款了。

  按照之前的规定,装修价款是不计入总房价计算可贷额度的。这样的变化,意味着用公积金贷款买房,装修款不用付在首付里,首付相应降低。《办法》还规定,职工家庭已注销的房产不再计入职工家庭住房套数。而以前是,家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭房产套数。《办法》补充了《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》中明确的开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款、延长贷款期限至法定退休年龄5年后等规定。

  据悉,长沙住房公积金管理中心发布了重新修订后的归集、提取、贷款业务管理《办法》。在《长沙住房公积金提取管理办法》的通知中明确取消职工申请离职提取时,停缴24个月以上还需要封存才能提取的规定,www.234894.com即职工停缴24个月以上的直接可以申请离职提取。同时,提取管理办法补充了《关于加大对缴存人改善居住条件支持力度的通知》中允许缴存职工提取住房公积金用于既有住宅增设电梯建设的内容。

  本次修订是对近年来业务政策调整的全面梳理和更新,原有的三个业务管理办法分别制定于2018年、2017年以及2020年。www.678900.com