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挂牌一天就卖掉!上海二手房成交速度破纪录
作者:admin      发布时间:2022-06-22

  最近有网友爆料称:上海黄浦区黄家阙路99号惠德公寓1套3楼多层的三房,93㎡的房子,总价1150万成交,单价合约12.4万。

  再看1月份二手房同比数据,北京、上海也以8%、5.8%的涨幅排在70城的第一位、铁算盘第三位。排在第二的,是同比上涨7.2%的海口。

  可以看出,自调控亮牌,上海二手成交始终处于单月2万套以下的较低水位。目前房贷三价就低还在继续,挂牌核验价依旧从紧。上海持续一万多套的交易量或许是常态。

  据智联招聘近日发布的《2022房地产行业人才市场分析报告》显示,一线城市房产中介职位数同比增长44.1%。

  与此同时,成交转换率也开始上升1月份客户平均带看3.7次,看房9.9套就可以转成交。带看次数和带看套数自2021年2月以来不断增加,和2020年全年基本持平。

  新增人口(人才引进&居转户):2022年1月落户6770人。其中人才引进3615人,占总新增人口的53%。居转户3155人,占总人口的47%。人才引进落户同比去年1月上涨了81.2%,居转户落户同比去年1月下降了5.6%,总落户人口同比1月上涨了26.9%。

  从成交量来看,上海二手房成交1.5万套,若剔除春节因素的影响,整体成交依然延续了去年四季度以来的韧性,市场成交平稳。